2015年，互联网+的浪潮席卷全国，智能家居悄无声息的与房地产业偶遇，擦出了浪漫的火花。 

5月 20日，方兴地产与腾讯在北京正式宣布达成深度战略合作，同一天另一家房地产企业华远地产与奇虎360公司宣布，将针对华远集团旗下项目的家庭安全应用场景，设计和提供家庭安全智能产品和管理系统。

智能家居提供家庭生活设备，房地产塑造居住空间，智能家居与房地产拥抱看起来是天作之合、美满良缘。房地产商与智能家居牵手的意义和价值，不仅是互利共赢，还有互补共进。事实上，房地产商拥抱智能家居更多的是双方之间的相互取暖。

由于当前处于增速换挡期、结构调整期、政策完善期“三期叠加”时期，房地产市场不容乐观，“遇冷”、“疲软”、“低迷”已经成为行业关键词。房地产形势不容乐观，一成不变肯定没有出路，只有升级才能找到突破口，大热的智能家居理所当然成为重要选择。虽然方兴、华远与智能家居的联姻侧重点不同，但都代表着房地产行业触网的一个新方向。

方兴与腾讯的战略合作，在于共同探索物联网时代下的智慧社区建设，即由产品端“硬实力”和互联网社区金融“软实力”两方面，以及不断升级中的云服务平台共同构建智慧小区。双方将从产品设计开始进行系统规划，为方兴打造完善的智慧社区产品和系统解决方案。与此同时，双方将合作着力打造房地产金融全流程，提供一站式定制化的房地产金融服务。在云服务端，双方将联合腾讯微信、游戏、会员、视频、音乐、汽车等事业群，打造智慧客厅、游戏娱乐等一系列互联网端服务。

而根据华远与奇虎360的合作协议，双方将结合各自的资源，推动智能家居在社区的广泛应用，打造智慧社区与智慧家庭安全体系。届时，奇虎360将针对华远旗下项目的家庭安全应用场景，设计和提供家庭安全智能产品和管理系统，包括智能摄像机、安全路由器、定位和健康手环、电器安全报警器、燃气烟气智能报警器等产品。双方将一同完善、优化现有的公共区域安全监控体系，建立新型的家庭安全智能管理。与此同时，华远前董事长任志强联合华远地产和360，三方共同发起中国第一只专注于智能家居领域的创投基金，旨在扶持中国正在出现的、大量的智能硬件初创企业。

地产行业本来就是重资产，但是地产商盈利巨大部分来源于房产销售。目前，面对房产销售利润下滑的局面，自然需要思考如何打通产业链。如何为现有业主提供多元化的服务，以赚取可持续性的收入来源，受到很多地产商的关注。房地产企业选择智能家居，实现物业与智能家居的结合，打造从房子开始的一种生活方式的延伸。通过链接业主的生活方式，完成社区O2O的搭建，实现由房地产企业向“生活方式服务商”的转型。

房地产商希望借助智能家居实现盈利模式的转型升级， 同时大热的智能家居也同样需要房地产。

据统计，2018年全球智能家居市场总规模将达到710亿美元，比2013年的330亿美元翻一番。而2018年中国智能家居市场规模将达到1396亿元，占全球市场32%。毫无疑问，这些数字是相当诱人的，也的确吸引了不少企业甚至巨头，谷歌、苹果、微软、英特尔、亚逊、百度、三星等大佬都或多或少地参与了这场热闹的游戏，并且将气氛炒得更加热烈。于是在不知不觉中，智能家居行业就云集了智能家居企业、互联网大佬、家电巨头等来自不同领域的公司，分食大战似乎一触即发。当然，不断曝出各种相关的2014年也就成了所谓的智能家居元年。

    但是，智能家居市场火热的背后是虚火旺盛，用户的购买欲望及消费需求远未释放出来。换言之，对于消费者而言，智能家居尚在路上，还没到家中。智能家居在消费者眼中仍然是“冰冷”的概念，市场普遍正冷眼旁观。面对这种情况，智能家居拥抱房地产所形成的最直观的效果就是，智能家居厂商完全可以越过消费者这一关，不需要经过消费者的同意就能将智能家居推入人们的客厅。进而把消费者对智能家居的认识推进到日常生活中，而不是当下苦口婆心的宣传。

总之，房地产拥抱智能家居是双方商家的相互取暖。通过双方的合作，智能家居设备植入到楼盘，无形中完成布局，将进一步催熟行业市场；房地产楼盘配置智能家居设备，得到智能化提升，也将进一步强化品牌价值，激发行业新的活力。这样一场精彩的商业合作，智能家居设备提供商和房地产商何乐而不为呢？